1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.6万円/㎡
前年比+4.1%
市川市
43.4万円/㎡
前年比-2.1%
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グローリア初穂南市川
千葉県市川市田尻三丁目
東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩8分
1986年築 / 7階建 / 99戸 / RC造
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1階 / 80.75㎡の場合
相場
3,617万円
44.8万円/㎡
1,710
2,981
4,252
5,524
AI査定結果
推定相場価格
3,617万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,981万円〜4,252万円
36.9万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年6月8日
グローリア初穂南市川
3,480万円（43.1万円/㎡）/ 1階 / 80.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は44.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | 3,480万円 | 43.1万円 | 1階 | 80.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 3,380万円 | 48.9万円 | 4階 | 69.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/16 | 3,250万円 | 43.2万円 | 5階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 2,800万円 | 42.2万円 | 5階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 3,300万円 | 49.8万円 | 2階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 3,390万円 | 45.1万円 | 3階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 3,440万円 | 45.8万円 | 3階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 3,490万円 | 46.4万円 | 3階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/19 | 3,399万円 | 45.2万円 | 3階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/18 | 3,499万円 | 46.5万円 | 3階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/14 | 3,080万円 | 41.0万円 | 7階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 3,580万円 | 47.6万円 | 3階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 2,980万円 | 44.9万円 | 3階 | 66.3㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,980万円 | 44.9万円 | 3階 | 66.3㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/23 | 3,380万円 | 41.9万円 | 5階 | 80.75㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,390万円 | 36.2万円 | 5階 | 65.95㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は40.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | グローリア初穂南市川 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅8分 | 3,480万円 | 43.1万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 99戸 | RC |
| 2025/12/30 | マンション市川ガーデニア 市川市市川南二丁目 | 市川駅5分 | 3,980万円 | 52.4万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 87戸 | SRC |
| 2023/09/17 | 市川パーク・ホームズ 市川市東大和田二丁目 | 本八幡駅9分 | 3,190万円 | 44.2万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 79戸 | RC |
| 2026/06/07 | 市川大野パーク・ホームズ 市川市南大野三丁目 | 市川大野駅12分 | 3,280万円 | 37.1万円 | 88.49㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 142戸 | SRC |
| 2025/06/25 | ファミール市川 市川市南大野一丁目 | 市川大野駅20分 | 2,590万円 | 34.9万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 126戸 | RC |
| 2026/06/03 | 第2市川グリーンハイツ 市川市南大野一丁目 | 市川大野駅19分 | 2,580万円 | 34.1万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 113戸 | RC |
| 2025/10/19 | プラザ南行徳 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅15分 | 2,480万円 | 37.5万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 122戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.1%上昇、市川市では2.1%下落しています。